Правительство расширило возможности использования маткапитала

11 апреля 2024 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о новых целях использования материнского капитала. Теперь деньги можно направить на реконструкцию таунхаусов. Рассказываем, стоимость каких работ можно компенсировать маткапиталом.

Как расширилась программа материнского капитала

У родителей появился новый способ улучшить жилищные условия. Кабмин добавил возможность оплатить маткапиталом реконструкцию домов блокированной застройки — жилых домов, которые имеют общую стену с другим домом, но отдельный вход с участка. Например, к ним относятся таунхаусы. 

Материнским капиталом можно оплатить грядущую реконструкцию или уже совершенную. Социальный фонд возместит стоимость работ подрядчику — как частной фирме, так и родителям, если реконструкция была сделана самостоятельно. 

Условия использования маткапитала на строительство и реконструкцию дома

Для оформления выплаты за строительство или реконструкцию частного дома должны соблюдаться три основных условия:

1. Право собственности на дом и землю должно быть оформлено на женщину, получившую сертификат, или на ее мужа;
2. Назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство или садоводство;
3. Ребенку уже исполнилось три года.

Требований к возрасту ребенка нет, если родители взяли ипотеку на строительство частного дома. В таком случае материнский капитал можно сразу использовать для первоначального взноса, уплаты процентов или основного долга.

➜ Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки

К понятию «реконструкция» относится не всякий ремонт, а только тот, из-за которого увеличилась жилая площадь. Например, владельцы перестроили чердак в кабинет или сделали застекленную отапливаемую веранду. Если в доме заменили окна, пол, переклеили или перекрасили стены, то есть сделали косметический ремонт — получить компенсацию не получится. 

Чтобы оформить выплату, нужно написать заявление на Госуслугах и приложить подтверждающие документы, например счета-фактуры за выполненные работы и чеки. 

Если материнский капитал используют на улучшение жилищных условий, всем членам семьи выделяют доли в недвижимости.

➜ Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

Размер и условия получения маткапитала в 2024 году

Каждый год размер материнского капитала индексируется. С февраля 2024 года он составляет:

• за первого ребенка — 630 тыс. рублей;
• за второго — 833 тыс. рублей если ранее выплату не запрашивали, иначе — 203 тыс. рублей.

Право на маткапитал имеют граждане России:

• родившие или усыновившие второго  ребенка и следующих детей  после 1 января 2007 года;
• родившие или усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года.

У детей также должно быть российское гражданство.

Сертификат на маткапитал автоматически появится в личном кабинете Госуслуг после регистрации ребенка в ЗАГСе. 

Можно ли использовать маткапитал для ремонта квартиры

Есть два вида маткапитала — федеральный, который выдает Социальный фонд, и региональный, который выдают местные органы власти. Федеральный полагается всем гражданам России вне зависимости от места жительства — даже если они находятся за рубежом. Региональный могут получить только родители с регистрацией в определенном регионе РФ.

Использовать федеральный маткапитал для ремонта квартиры нельзя. Деньги можно потратить на покупку недвижимости, обучение детей, выплаты малоимущим семьям, создание пенсии для мамы и еще несколько целей. 

➜  Какую недвижимость можно купить за материнский капитал

Дополнительный маткапитал в некоторых регионах использовать на ремонт можно. Например, на Камчатке и в Воронежской области. Допустимые цели и условия получения узнают в ближайшем МФЦ.