ГК «Самолет» объявляет аудированные финансовые результаты за первое полугодие 2018 года

Москва, 30 августа 2018 года. АО «ГК «Самолет» (далее – «Компания»), ведущий девелопер Московского региона по объему текущего строительства и ввода жилья, публикует консолидированные аудированные финансовые результаты за первое полугодие 2018 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Основные финансовые результаты за первое полугодие 2018 год ^[1]

• В первом полугодии 2018 года общая выручка Компании составила 17,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза на фоне сильных операционных результатов и расширения масштаба деятельности за прошедший год.
• Компания продемонстрировала трехкратный рост валовой прибыли, по итогам отчетного периода показатель достиг 4,1 млрд руб. Валовая рентабельность составила 23,7% по сравнению с 20,3% за аналогичный период годом ранее и 15,5% по итогам 2017 года.
• Скорректированная EBITDA достигла 2,7 млрд руб. При этом рентабельность по скорректированной EBITDA увеличилась с 1,8% по итогам первого полугодия 2017 года до 15,6% в отчетном периоде.
• Чистая прибыль составила 0,9 млрд руб. по сравнению с чистым убытком в размере 0,4 млрд руб. по итогам первого полугодия 2017 г.
• Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 года составил 2,9 млрд руб. по сравнению с 1,0 млрд руб. на конец 2017 года, что обусловлено стартом новых проектов.

Основные операционные результаты за первое полугодие 2018 год

• В первом полугодии 2018 году в эксплуатацию было введено 92 тыс. кв. м недвижимости.
• Объем переданных покупателям площадей вырос на 72% г/г, до 358 тыс. кв. м.
• Продажи недвижимости составили 203 тыс. кв. м (+38% г/г), а поступления от продажи недвижимости достигли 16,1 млрд руб. (+34% г/г).
• Средняя цена реализации даже с учетом значительного ускорения роста продаж практически не изменилась относительно аналогичного периода прошлого года и составила 79,4 тыс. руб./кв. м (-3% г/г). Незначительное снижение связано с выходом новых проектов на ранней стадии.

В 2018 уникальные компетенции и опыт позволили Компании приступить к развитию нового перспективного направления – Москвы, и высокомаржинальных сегментов сектора. Так в мае Компания объявила о решении инвестировать в строительство многофункционального комплекса в районе Даниловской мануфактуры.

Комментируя финансовые результаты, Генеральный директор Компании, Игорь Евтушевский, отметил:

«По итогам первого полугодия 2018 года Компания достигла сильных операционных и финансовых результатов. Резкий рост выручки в отчетном периоде отчасти был связан с неравномерным вводом в эксплуатацию площадей в течение 2017 года. Как и прежде мы продолжаем придерживаться взвешенного подхода в контроле расходов, что позволяет нам достигать высокой операционной эффективности.

Мы заблаговременно начали подготовку для приведения деятельности Компании в соответствие с новыми требованиями закона о долевом строительстве. Компания исторически придерживается политики минимального использования заемных средств в реализации проектов, что делает ее более устойчивой по сравнению с конкурентами в свете меняющихся требований к застройщикам. Чистый долг Компании по состоянию на 30 июня 2018 года составил 2,9 млрд руб. и остается на комфортном для нас уровне.

Во второй половине 2018 года мы продолжим укреплять наши позиции в отрасли, наращивать рыночную долю в приоритетных сегментах, руководствуясь новыми законодательными требованиями, а также повышать операционную и финансовую эффективность».

С консолидированной финансовой отчетностью Компании за первого полугодие 2018 год можно ознакомиться по ссылке.

О Компании

ГК «Самолёт» – это ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, которые реализуют масштабные объекты недвижимости. Всего за шесть лет с момента основания ГК «Самолёт» стала одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в России и вторым застройщиком Московского региона. По итогам 2017 года ГК «Самолёт» заняла 5 место в топ-10 застройщиков России как по объёму текущего строительства, так и по площади недвижимости, введённой в эксплуатацию. На сегодняшний день портфель проектов составляет 8,5 млн кв. м и насчитывает 7 реализованных жилых комплексов и 7 строящихся в Московском регионе.

География деятельности компании - Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

^[1] Группа начала применение МСФО (IFRS) 9 с 1 января 2018 года. В соответствии с выбранными методами перехода сравнительная информация не пересчитывается.