Группа «Самолет» построит более миллиона квадратных метров недвижимости в Ленинском городском округе

Новый проект общей площадью 157 га пополнил земельный банк группы «Самолет». На сегодня общий предварительный объем инвестиций в масштабный проект городского кластера, расположенного в 8 км на северо-востоке от МКАД, оценивается в 90 млрд рублей.

Строительство планируется начать в 2022 году и завершить ориентировочно к 2035 году. Продаваемая площадь составит около 946 тыс. кв. м в том числе, площадь квартир – 871 тыс. кв. м, встроенно-пристроенных нежилых помещений – 74,2 тыс. кв. м. Помимо жилых корпусов проектом предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры. Так, на территории появятся несколько школ суммарно на 4 450 мест, детские сады на 2 025 мест, поликлиника на 550 посещений в день, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также торговые и административно-деловые объекты.

Для жителей нового района будет создана комфортная современная деловая инфраструктура – многофункциональные деловые и общественные центры с офисами и коворкингами. Помимо возможностей удаленной работы, которые развились за последний год и позволили многим людям сэкономить несколько часов в день на дороге в другой конец города, в самом проекте предусмотрено создание около 16 тыс. рабочих мест в предприятиях малого бизнеса, социальных учреждениях и коммерческих объектах.

В основу благоустройства района заложены принципы полицентричности. Доминанта общественной зоны – большая площадь, на которой будут проводиться ярмарки и различные праздники, здесь же – плейхаб для детей разных возрастов. Прогулочную зону квартала формирует сеть широких бульваров.

В приватных дворах, устроенных по принципу «без машин», размещаются только тихие площадки для детей младшего возраста – все шумные функции вынесены в общественную зону на территорию плейхаба.

Земельный участок, на котором будет построена современная городская инфраструктура, и который за счет нее станет центром притяжения деловой и социальной жизни всего района, располагается в 1 км от железнодорожной станции «Калинина», между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон» в районе с развитой сетью общественного транспорта. Рядом располагается музей-заповедник Горки Ленинские, а также благоустроенный лесной массив и система прудов. Проект предусматривает возведение жилых домов высотой не более 12-17 этажей и не затрагивает существующую жилую застройку.