«Самолет» подводит предварительные итоги 2022 года

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подводит предварительные итоги 2022 года.

Предварительные результаты по управленческой отчетности за 2022 год

• объем продаж первичной недвижимости по итогам года достигнет 1,1 млн кв. м.;
• выручка увеличится в 1,4 раза год к году до 189 млрд руб.;
• EBITDA вырастет почти в 2 раза год к году до 48 млрд руб.

Девелоперский бизнес

• 3,5 млн кв. м в строительстве;
• 22 проекта - 217 многоквартирных домов (МКД), из них 40 МКД на 850 тыс. кв. м (в т. ч. 4 новые площадки) запущено в 2022 году;
• более 700 тыс. кв. м жилья планируется ввести в эксплуатацию по итогам года;
• соцобъектов (СКБ) в стройке на 13 тыс. мест, из них СКБ на 2700 мест начали строить в 2022 году (школы, детские сады, поликлиники);

Регионы

В 2022 году «Самолет» вышел в 6 новых регионов: подписаны новые проекты в Казани и Уфе, а в Тюмени начато строительство и открыты продажи в первом проекте за пределами Московского и Северо-Западного регионов

Цифровизация

- Полномасштабно развернута собственная система сквозной цифровизации процессов 10D (цифровые продукты по управлению строительством), в результате:

• производительность рабочих выросла с 260 до 550 тыс. руб./кв. м.;
• цикл монолитных работ сокращен на 53 дня, темп увеличен с 4 до 7 этажей в месяц;
• производительность труда на этапе монолитных работ выросла на 38%;
• в 5 раз сокращено общее количество простоев.

Самолет Плюс

- Экосистема сервисов вокруг недвижимости в 2022 году показала взрывной рост:

• контракты на более 400 новых офисов по всей России;
• вторичной недвижимости продано на 100 млрд руб.;
• первичной недвижимости около 35 российских девелоперов продано более чем на 25 млрд руб.;
• доля рынка за год выросла с 1,5 до 3%;
• объем продаж мебели достиг 5,5 млрд руб.;
• в проектах, где представлены кухонные гарнитуры, в ноябре рекордные 98% лотов были проданы с кухнями.
• В бизнес-юните «Гостеприимство» жилой фонд управляющей компании «Самолет» достиг 5,5 млн кв. м. (включая 1,8 млн кв. м. внешнего фонда недвижимости в Московском регионе).

Земельный банк

• Согласно независимой оценке Сommonwealth Partnership, стоимость активов группы «Самолет» по состоянию на 30 июня 2022 года составила 634,7 млрд руб. (рост за год на 64% с 387,3 млрд руб. на 30.06.2021 и на 19% с 532,9 млрд руб. за полгода с 31.12.2021).

NPS

• Интегральный NPS компании (состоит из оценки удовлетворенности покупателей, клиентов офиса заселения и управляющей компании) в течение года достигал 61%.

Планы на 2023 год по управленческой отчетности:

• увеличение объема продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.;
• увеличение выручки в 1,5 раза до 350 млрд руб.;
• рост EBITDA почти в два раза год к году до 90 млрд руб. при сохранении комфортного уровня долговой нагрузки не выше 1,5x чистый долг/EBITDA;
• рост доли рынка с 3% до 6%;
• инвестиции в разработку цифровых технологий составят 10 млрд рублей;

- внешний фонд недвижимости под управлением собственной УК увеличится до 2,1-2,3 млн кв.м.

Генеральный директор Группы «Самолет» Антон Елистратов прокомментировал:

«В 2022 году Группа «Самолет» действовала в ситуации невиданной турбулентности для всей экономической системы и рынка недвижимости. И я горжусь тем, что нам удалось, несмотря на эти вызовы, не снижать темпы запуска новых проектов, предложить нашим клиентам доступные ипотечные программы, вывести на рынок новые сервисы, увеличить удовлетворённость жителей наших комплексов. Мы нарастили оценку активов группы до 10 млрд долл. США, захватили второе место в стране по объему текущего строительства, вышли в 5 новых регионов, увеличили, с учетом продаж недвижимости через «Самолет Плюс», долю рынка с 1,5% до 3%.

По итогам 2022 года мы ожидаем увеличение объема продаж недвижимости до 1,1 млн кв.м., выручки почти до 200 млрд руб, а EBITDA почти до 50 млрд руб. Такой рост на сложном макроэкономическом фоне стал возможным благодаря правильной клиенто-центричной стратегии, правильно выбранному сегменту массового жилья, лучшему в этом классе продукту, крупнейшему в стране земельному банку, активному использованию цифровых решений для увеличения скорости строительства и повышения эффективности бизнеса, а также энергии и талантам команды «Самолет».

Думаю, что и следующий год будет непростым для российского бизнеса. Тем не менее, все факторы, обусловившие беспрецедентный рост компании в 2022 год, продолжат драйвить наш рост и в 2023 году. В 2023 году мы сможем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, в 1,5 раза до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза год к году до 90 млрд руб. Мы продолжим последовательно реализовывать амбициозную стратегию роста, удвоим долю рынка до 6% с учетом роста продаж первичной недвижимости других девелоперов и вторичной недвижимости через «Самолет Плюс», будем строить финтех направление и запускать другие сервисы, которые позволяют нашим клиентам экономить время и тратить его на то, что их делает счастливее».

Заявления прогнозного характера

Информация, содержащаяся в данном пресс-релизе, была подготовлена ПАО «ГК Самолет» (далее — Компания). Представленные здесь заключения основаны на общей информации, собранной на момент подготовки материала, и могут быть изменены без дополнительного извещения. Компания полагается на информацию, полученную из источников, которые она считает надежными; тем не менее, Компания не гарантирует ее точность или полноту.

Данный пресс-релиз содержит заявления относительно будущих событий и пояснения, представляющие собой прогноз таких событий. Любые утверждения, не являющиеся констатацией исторических фактов, являются прогнозными заявлениями, сопряженные с известными и неизвестными рисками, неопределенностями и прочими факторами, в связи с которыми фактические результаты деятельности Компании, итоги и достижения могут существенно отличаться от любых будущих результатов, итогов или достижений, отраженных в или предполагаемых такими прогнозными заявлениями. Компания не принимает на себя никаких обязательств по обновлению любых содержащихся в настоящих материалах прогнозных заявлений с тем, чтобы они отражали фактические результаты, изменения в допущениях либо изменения в факторах, повлиявших на такие заявления. Настоящий пресс-релиз не представляет собой предложение продажи, или же поощрение любого предложения подписки на, или покупки любых ценных бумаг.

Информация, содержащаяся в данном пресс-релизе, не должна ни в каких целях считаться полной, точной или беспристрастной. Информация в данном пресс-релизе подлежит проверке, окончательному оформлению и изменению. Компания не давала и не дает от своего имени, от имени акционеров, директоров, должностных лиц или служащих, или любых иных лиц, никаких заверений или гарантий, как ясно выраженных, так и подразумеваемых, в отношении точности, полноты или объективности содержащейся информации. Ни один из директоров Компании, ее акционеров, должностных лиц или служащих, или любых иных лиц, не принимает на себя никакой ответственности за любые потери любого рода, которые могут быть понесены в результате любого использования содержания пресс-релиза.