Владивосток вошел в ТОП-3 городов, где в новостройках предлагается квартир больше, чем на вторичном рынке
Во Владивостоке из 640 тыс. кв. м жилья в экспозиции доля новостроек составила 81%. По данным аналитиков группы «Самолет», по этому показателю столица Приморья занимает второе место среди региональных городов России с населением более 500 тыс. человек и лишь немного уступает лидеру – Краснодару (84%), где на каждый квадратный метр вторичного рынка пришлось сразу по пять квадратных метров новых домов. В тройку лидеров также вошел Воронеж с показателем 79%.
Во Владивостоке столь высокая доля новостроек в экспозиции связана с активным ростом объемов предложения за год. С февраля 2023 по февраль 2024 года прирост составил 22%. Интересно, что в Краснодаре и Воронеже доля первичного жилья на рынке остается высокой, даже несмотря на снижение объемов предложения за прошедший год на 35% и 17% соответственно.
Продажи жилья в новостройках росли во всех трех городах. Сильнее всего объем продаж год к году вырос во Владивостоке. Воронеж и Краснодар продемонстрировали куда более спокойную динамику – всего 3-4%. Устойчивый спрос на новостройки в столице Приморья обеспечил рост цен на 16%, чуть сильнее новые дома подорожали в Воронеже – на 17%. А вот в Краснодаре зафиксирована отрицательная динамика средних цен на первичном рынке, там они снизились на 11%.
